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3月28日早盤，融創(chuàng)中國(guó)股價(jià)上漲，截至午間收盤，融創(chuàng)中國(guó)漲1.8%。

消息面上，3月27日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布2023年年報(bào)，2023年全年，公司共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1542.3億元，同比增長(zhǎng)59.4%。公司擁有人應(yīng)占虧損約為79.7億元，虧損有所收窄。

虧損有所收窄

對(duì)于營(yíng)業(yè)收入大幅增長(zhǎng)的原因，年報(bào)顯示，2023年公司完成31萬(wàn)套保交樓，帶動(dòng)結(jié)轉(zhuǎn)收入提升。公司擁有人應(yīng)占虧損約為79.7億元，虧損較上年減少約71.2%；基本每股虧損1.43元，上年同期為虧損5.16元。董事會(huì)不建議就截至2023年12月31日止年度派付任何末期股息。

在此之前，融創(chuàng)中國(guó)3月21日晚間在港交所公告，預(yù)期2023年度公司擁有人虧損70億元至90億元，2022年同期虧損276.7億元。

據(jù)公司介紹，截至3月25日全國(guó)項(xiàng)目復(fù)工批次達(dá)到349個(gè)，累計(jì)到崗生產(chǎn)人員約39000人，整體復(fù)工率近80%。包括北京、上海、廣州、成都、重慶、天津、西安、昆明、鄭州、太原、南寧等超過(guò)80個(gè)城市的眾多項(xiàng)目均在有序開工建設(shè)中。

2024年，公司將新增近千億元貨值，超85%分布在一二線核心城市，包括上海董家渡、黃埔亞龍兩個(gè)新項(xiàng)目，以及北京融創(chuàng)壹號(hào)院、上海未來(lái)金融城等項(xiàng)目的加推。

據(jù)融創(chuàng)介紹，公司未售土儲(chǔ)貨值約1.23萬(wàn)億元，其中權(quán)益未售貨值0.81萬(wàn)億元。

重組減輕債務(wù)壓力

2023年11月20日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，境外債務(wù)重組的各項(xiàng)條件已獲滿足，重組在當(dāng)天正式生效。

融創(chuàng)中國(guó)表示，公司約百億規(guī)模的美元債通過(guò)創(chuàng)新的重組方案，不但提供了2-3年前期償債緩沖期，還將超45億美元債務(wù)轉(zhuǎn)股，顯著減輕了債務(wù)壓力、增加公司安全性。2021年至2023年，公司三年累計(jì)計(jì)提減值總額超850億元。截至2023年末，公司凈資產(chǎn)為837.9億元、歸母凈資產(chǎn)為624.3億元。

融創(chuàng)中國(guó)最新發(fā)布的2024年2月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，2024年2月，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約27.3億元，合同銷售面積約32.6萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約8370元/平方米。截至2月底，公司2024年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約64.9億元，累計(jì)合同銷售面積約65.1萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約9970元/平方米。